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自己也須要獨處的自由空間來發洩.溫存一下
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再也沒有比擁有了日本A-ONE＊Night Baron 五連發後庭強鑽拉珠棒 更滿意不過了
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商品訊息簡述:
石門水庫水情告急，經濟部水利署宣布新北市板新、林口、桃園及新竹地區自3月1日起實施第一階段限水，離峰及特定時段降低管壓供水，不過，一般民眾也別太擔心，台灣自來水公司強調，民生及產業自來水用戶多已設有水塔，因此對用戶影響不大。
去年12月至今降雨天數偏少，降雨情形不如預期，且根據中央氣象局台灣未來降雨展望，雖預估2月下旬有降雨機會，但是長期雨量展望為正常屏東情趣用品哪裡買偏乾，因此因應水情變化，3月1日起於新北市板新、林口及桃園、新竹地區開始實施第一階段限水。
台水表示，第一階段離峰及特定時段減壓供水，同時停止行政機關及國營事業使用自來水供應噴水池、澆灌、沖洗外牆及水溝等非急需或非必要用水。
不過，台水也強調，第一階段限水措施是離峰及特定時段減壓供水，由於民生及產業自來水用戶多已設有水塔，因此對用戶影響不大，不過管線末端及高地區用戶，在減壓供水時段水壓、水量會較小，若是在該時段需要大量用水的用戶，最好先儲水備用。
（中央社記者韋樞台北9日電）延宕20年的台北市忠孝東路3段的正義國宅終於通過都更審查，建商三圓建設打算年底前拆屋。房仲表示，都更後的房屋稅驚人，外加管理費等，原住戶有可能出脫，須注意形成賣壓。
「正義國宅」都更案佔地約1545坪，三圓建設規畫興建30層和31層樓兩棟住宅和商業的複合式大樓。地上1至4樓規劃為商場，只租不售，5樓為大廳，6樓以上為住宅；地下共7層，初估可售樓地板面積1.2萬餘坪。
媒體報導，三圓建設指正義國宅都更後的開價要看屆時市場狀況，預估先建後售，總銷金額一定逾新台幣400億元，原先戶數約165戶，但三圓建設自購佔其中的60餘戶，三圓建設過去8年來在這起都更案共支付70餘億元自有資金。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，此案地段絕佳，若以之前市場狀況推估，單坪開價約180萬元到200萬元間，未來的房屋稅將十分驚人，加上管理費等持有費用，日後也可能會有原住戶願意提前出脫，不過是否產生賣壓，仍需看交屋時市場狀況而定。
徐佳馨認為，目前市場處於修正，加上養地成本越來越高，或許不失為是加速整合契機，不過在政府「獎勵大方送」的同時，如何能兼顧居住者需求與市場現實，將是一大難題。
對於建商來說，現階段參與都更，除原本面臨的抗性外，之後的分回戶銷售也是一大困境，同樣的狀況也將出現在自行都更的住戶身上，政府在大力推動的同時，未來可能浮現的餘屋要如何去化，值得深思。1051209
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